随着房地产市场的不断发展和竞争的加剧，越来越多的企业选择通过湖北一级房地产资质代办来提升自身的竞争力。然而，在选择代办机构之前，企业需要了解一些可能存在的违法行为，以确保自身权益不受损害。

一、虚假宣传

一些代办机构可能会通过虚假宣传来吸引客户，例如夸大自身实力、虚构成功案例等。这些行为不仅违反了诚信原则，也可能会给企业带来经济损失和声誉损害。因此，在选择代办机构之前，企业需要对代办机构的宣传内容进行仔细核实，确保其真实性。

二、非法代理

一些代办机构可能会在没有取得相关资质的情况下，擅自开展房地产资质代办业务。这种行为不仅违反了相关法律法规，也可能会给企业带来法律风险。因此，在选择代办机构之前，企业需要核实其是否具备相关资质和合法经营资格。

三、违规操作

一些代办机构可能会通过违规操作来获取利益，例如篡改材料、伪造文件等。这些行为不仅违反了职业道德，也可能会给企业带来经济损失和声誉损害。因此，在选择代办机构之前，企业需要对代办机构的业务操作进行了解，确保其符合相关法规和职业道德要求。

四、收费不透明

一些代办机构可能会通过不透明的方式收取费用，例如隐瞒费用明细、乱收费等。这些行为不仅违反了公平交易原则，也可能会给企业带来经济损失。因此，在选择代办机构之前，企业需要对代办机构的收费标准进行了解，确保其透明、合理。

总之，一级房地产资质代办之前，企业需要了解可能存在的违法行为，并采取相应的措施进行防范。在选择代办机构时，企业需要仔细核实其宣传内容、资质和经营资格、业务操作和收费标准等方面的情况，确保自身权益不受损害。